系统的甲方工程项目管理(甲方 项目管理)

由于大学修的工程管理专业,从此就踏入了工程项目管理行列,在当时那个年代可谓也是非常好的专业了。08年也正是房地产行业欣欣向荣的局面了,时也命也,时常回想当年如果由于社招进入碧桂园集团,也许今天的我也就是一个房地产行业的甲方项目经理了。事实上也是非常的巧合,和我一起去碧桂园面试的小伙,他被录取了,而我被刷了,自从中建三局出来,从些我与土建工程的关联就到此了……

在一个意外的招聘会上,我结识了德邦物流,一个做全国连锁物流的企业,他需要在全国各地建立工程门店和转运场基地。吸引的并不是这份职责,而是有两个原因。一是当时招聘的小姐姐非常有气质且漂亮,二是这份工作可以全国各地出差。由此就这样我欣然接受了,进行到了德邦物流的工程部,非常意外且巧合的是同事中居然有一位年轻貌美的女子,是我的学姐(对,就是那种非常性感美丽的学姐形象)。瞬间觉得幸福极了……

随着时间的变化,经历和阅历的增长,人是会成长的,尤其像我这种悟性极强,学习能力也极强的人来说。一个月就上手了,遍布湖北省各地地方,随后公司成立了西北工程部,需要从华中和西南调配人手,我欣然前往,在西北呆了两年,历经西北五省,最后去了上海,在上海的德邦三年是我的又一个成长点,我建全了我的系统思考能力和管理思维框架。最终我感觉到我的职业瓶颈到头了,我又开启了我新的征程。

2017年来到爱贝,当年的感觉就是像从贫民窟到了大都市,从徐泾到陆家嘴,人就像乡下人进城一样,什么都是充满好奇,一切都是挑战。当我独自一人掌管工程部时,我才发现,我在德邦所学的知识和经验全部派上用场。制定标准,搭建体系,管理团队,项目管理,维护管理,现场管理等等一切的一切都在我脑子里无比清晰,仅用3个月的时间,我就将工程部的框架和轮廓设计了出来,然后同时招兵买马,然后就形成了一套稳如磐石的工程部团队。由此爱贝快速扩张,每年以100多家门店扩张,我们也是忙得不亦乐乎。最终我的团队个个都成了精兵强将,我开始闲了下来,而我此时又到了重新思考自己方向的时候了……

工程管理是一个极其复杂的系统工程,它所需要的能力模型非常高,这不仅需要工程部负责人具有超强的工程管理经验,还要有极强的管理能力,以及个人的综合能力,如心态管理,情绪管理,还有情商。爱贝的4年将我打造成了这样的一个角色,我统筹的筹建部也不负众望完成了公司的目标。那作为品牌方的工程部又该如何运转呢?

工程部上承品牌,战略,文化,下为经营业务负责,实体门店的装修品质直接关系到客户购买的三成以上原因。作为工程部所承担的价值非常重要,我认为主要有三:一是完成公司的战略目标,即门店开设数据,品质,时效和客户满意度;二是为公司经营赋能,提升客户购买的意愿度,重在细节和场景体验感;三是维护公司品牌标准化和品牌形象,连锁品牌要有全局思维,大局意识,以整体来看,不拘泥于单一个实体门店来看。那对于工程部来说又要做哪些事呢:一是供应商管理,从供应商的寻源,招投标,商务谈判,到最终战略合作;二是设计标准管理,从整体SI系统和工程施工标准和人员执行标准等多维创新与优化;三是项目管理,重点管控QCT和客户服务度;四是最重要的,也是比较复杂的,维护管理,实体门店的维护管理,根据他的使用频次和场景,我们需要高频维护和及时维修。以上四点就是作为一个工程部负责人重要的职责了,那能做到么?

做到非常容易,其实就是一手抓供应商一手抓团队,优质的供应商不好抓,都需要慢慢实践和相处试验,团队管理也不好抓,优质的人才去哪里找,对于我来说,多年的经验告诉我,这个也不难,关键在于你否可以把这些要求结构化,找到共性之处,最终通过培训实施解决……

工程之路复杂又操心,管理者要跳出来看工程管理,切不可掉入细节,而是要从大局操盘,我欣然前往,并热衷坚守……

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2022年6月7日 上午11:25
下一篇 2022年6月7日 上午11:27

相关推荐

  • UBUNTU系统集成项目管理

    UBUNTU系统集成项目管理 随着数字化时代的到来,各种系统和应用程序的需求日益增长。因此,对系统的开发和集成提出了更高的要求。在软件开发过程中,集成项目管理是一个关键的过程,它涉…

    科研百科 2025年6月17日
    0
  • 海外艺术科研项目申报书

    海外艺术科研项目申报书 尊敬的评审专家: 我谨代表我的团队,向贵机构申报海外艺术科研项目。本项目旨在探索海外艺术文化的多元性和创新性,希望通过我们的努力,为海外艺术文化的发展做出贡…

    科研百科 2025年5月3日
    0
  • 五个一批项目管理系统

    五个一批项目管理系统 随着现代项目管理的日益复杂和高效,越来越多的公司和组织开始采用项目管理系统来帮助他们更好地管理项目。今天,我们列举了五种常见的一批项目管理系统,这些系统提供了…

    科研百科 2025年1月24日
    0
  • 大创科研项目分工表

    大创科研项目分工表 本文介绍了大创科研项目的分工情况,包括各个团队成员的角色和职责。 一、项目组成员 1. 项目经理:负责项目的整体规划和管理,协调各个团队成员的工作,确保项目按时…

    科研百科 2025年4月4日
    5
  • 专业项目管理系统推荐

    专业项目管理系统推荐 在现代商业环境中,项目管理已经成为了一个不可或缺的部分。随着项目的复杂度和规模不断增大,传统的手动管理方式已经难以满足现代项目的需求。因此,专业项目管理系统已…

    科研百科 2024年12月16日
    1
  • 泸州老窖集团有限责任公司副总裁姚新建对于加强国有企业党建工作的建议

    摘编自杂志文章《关于加强国有企业党建工作的思考》,原文刊于《现代商贸工业》(国内统一刊号:CN42-1687/T;国际标准刊号:ISSN 1672-3198)2022年第21期。【…

    科研百科 2023年6月12日
    490
  • 数据可视化项目管理系统

    数据可视化项目管理系统 随着数字化时代的到来,数据可视化已经成为数据科学和商业决策中不可或缺的一部分。通过数据可视化,我们可以更加直观地了解数据,发现数据中的模式和趋势,为企业决策…

    科研百科 2025年7月11日
    1
  • 企业如何选择合适企业发展需求的办公管理OA系统?

    办公自动化组织机构内部的人员可跨越时间、地点协同工作,使信息的传递更加快捷和方便,从而极大地扩展办公手段,实现了办公的高效率。使用办公自动化系统后,组织行为更高效,过去,企业行政部…

    科研百科 2022年12月15日
    200
  • 以党员星级评定量化考核激发党建内生动力(党员评星定级量化标准)

    【国企这十年】 中共山东省国资委委员会选送 山东省属企业党建工作百佳案例之四十八 以党员星级评定量化考核激发党建内生动力 文/山东能源鲁西矿业彭庄煤矿党委 案例简介:山东能源鲁西矿…

    科研百科 2023年3月6日
    209
  • 由于在GTJ中部分构件无法绘制,无法套取清单定额,因此需要在GCCP中补充

    由于在GTJ中部分构件无法绘制,无法套取清单定额,因此需要在GCCP中补充 在GTJ中部分构件无法绘制,无法套取清单定额,因此需要在GCCP中补充 在GTJ中部分构件无法绘制,无法…

    科研百科 2024年10月29日
    0