系统的甲方工程项目管理(甲方 项目管理)

由于大学修的工程管理专业,从此就踏入了工程项目管理行列,在当时那个年代可谓也是非常好的专业了。08年也正是房地产行业欣欣向荣的局面了,时也命也,时常回想当年如果由于社招进入碧桂园集团,也许今天的我也就是一个房地产行业的甲方项目经理了。事实上也是非常的巧合,和我一起去碧桂园面试的小伙,他被录取了,而我被刷了,自从中建三局出来,从些我与土建工程的关联就到此了……

在一个意外的招聘会上,我结识了德邦物流,一个做全国连锁物流的企业,他需要在全国各地建立工程门店和转运场基地。吸引的并不是这份职责,而是有两个原因。一是当时招聘的小姐姐非常有气质且漂亮,二是这份工作可以全国各地出差。由此就这样我欣然接受了,进行到了德邦物流的工程部,非常意外且巧合的是同事中居然有一位年轻貌美的女子,是我的学姐(对,就是那种非常性感美丽的学姐形象)。瞬间觉得幸福极了……

随着时间的变化,经历和阅历的增长,人是会成长的,尤其像我这种悟性极强,学习能力也极强的人来说。一个月就上手了,遍布湖北省各地地方,随后公司成立了西北工程部,需要从华中和西南调配人手,我欣然前往,在西北呆了两年,历经西北五省,最后去了上海,在上海的德邦三年是我的又一个成长点,我建全了我的系统思考能力和管理思维框架。最终我感觉到我的职业瓶颈到头了,我又开启了我新的征程。

2017年来到爱贝,当年的感觉就是像从贫民窟到了大都市,从徐泾到陆家嘴,人就像乡下人进城一样,什么都是充满好奇,一切都是挑战。当我独自一人掌管工程部时,我才发现,我在德邦所学的知识和经验全部派上用场。制定标准,搭建体系,管理团队,项目管理,维护管理,现场管理等等一切的一切都在我脑子里无比清晰,仅用3个月的时间,我就将工程部的框架和轮廓设计了出来,然后同时招兵买马,然后就形成了一套稳如磐石的工程部团队。由此爱贝快速扩张,每年以100多家门店扩张,我们也是忙得不亦乐乎。最终我的团队个个都成了精兵强将,我开始闲了下来,而我此时又到了重新思考自己方向的时候了……

工程管理是一个极其复杂的系统工程,它所需要的能力模型非常高,这不仅需要工程部负责人具有超强的工程管理经验,还要有极强的管理能力,以及个人的综合能力,如心态管理,情绪管理,还有情商。爱贝的4年将我打造成了这样的一个角色,我统筹的筹建部也不负众望完成了公司的目标。那作为品牌方的工程部又该如何运转呢?

工程部上承品牌,战略,文化,下为经营业务负责,实体门店的装修品质直接关系到客户购买的三成以上原因。作为工程部所承担的价值非常重要,我认为主要有三:一是完成公司的战略目标,即门店开设数据,品质,时效和客户满意度;二是为公司经营赋能,提升客户购买的意愿度,重在细节和场景体验感;三是维护公司品牌标准化和品牌形象,连锁品牌要有全局思维,大局意识,以整体来看,不拘泥于单一个实体门店来看。那对于工程部来说又要做哪些事呢:一是供应商管理,从供应商的寻源,招投标,商务谈判,到最终战略合作;二是设计标准管理,从整体SI系统和工程施工标准和人员执行标准等多维创新与优化;三是项目管理,重点管控QCT和客户服务度;四是最重要的,也是比较复杂的,维护管理,实体门店的维护管理,根据他的使用频次和场景,我们需要高频维护和及时维修。以上四点就是作为一个工程部负责人重要的职责了,那能做到么?

做到非常容易,其实就是一手抓供应商一手抓团队,优质的供应商不好抓,都需要慢慢实践和相处试验,团队管理也不好抓,优质的人才去哪里找,对于我来说,多年的经验告诉我,这个也不难,关键在于你否可以把这些要求结构化,找到共性之处,最终通过培训实施解决……

工程之路复杂又操心,管理者要跳出来看工程管理,切不可掉入细节,而是要从大局操盘,我欣然前往,并热衷坚守……

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2022年6月7日 上午11:25
下一篇 2022年6月7日 上午11:27

相关推荐

  • 科研项目技术负责人可以有几个

    科研项目技术负责人可以有几个 在科研项目中,技术负责人是非常重要的一环。他们负责带领团队完成项目任务,确保项目按时、按质完成。一个合适的技术负责人应该具备丰富的经验和技术知识,能够…

    科研百科 2025年5月14日
    1
  • 工业互联展开未来图景!工业互联网数字化转型促进中心(北京)开馆

    顺义区融媒体中心消息 4月18日,国家级工业互联网数字化转型促进中心在顺义区开馆。顺义区工业互联网发展蓝图越加清晰,区内工业互联网生态圈已初具规模。 作为全球领先的工业互联网技术成…

    科研百科 2023年5月26日
    218
  • 县农机事务中心﹕多举措抓实党建工作(县农机局2019年党建工作总结)

    今年以来,县农机事务中心紧盯党建工作薄弱环节,围绕“政治坚定、组织健全、队伍过硬、机制完善、服务优良、保障有力”总目标,补短板强弱项,多举措抓牢夯实机关党建工作。 一是推进组织生活…

    科研百科 2023年6月25日
    179
  • 江西卫健委科研项目经费

    江西卫健委科研项目经费: 推动医学科技创新,助力健康中国建设 近年来,随着国家对健康领域的重视程度不断提高,医学科技创新成为推动健康中国建设的重要力量。作为国家卫生健康委员会的重要…

    科研百科 2025年5月2日
    0
  • 科研项目申报视频怎么做

    科研项目申报视频怎么做? 在申请科研项目时,一份完整的申报视频是至关重要的一环。它不仅可以展示研究项目的背景和目标,还可以向评审委员会提供有关研究项目的深刻信息。那么,一份好的科研…

    科研百科 4天前
    0
  • 留学中介工科科研项目

    留学中介工科科研项目 随着全球化的发展和科技的进步,越来越多的学生选择前往海外留学。作为留学中介,我们的使命是帮助学生实现留学梦想,为他们提供最好的留学服务。然而,留学中介也需要承…

    科研百科 2025年3月13日
    0
  • 研究解析油菜新型雄性不育系的败育机制

      日前,中国农业科学院油料作物研究所油料作物逆境生物学和抗性改良团队鉴定了一个新的异源细胞质雄性不育基因orf346,并解析了该基因调控花粉败育分子机制,对阐明十字花科细胞质雄性…

    科研百科 2022年5月12日
    279
  • 红圈项目管理系统好用吗

    红圈项目管理系统好用吗? 随着现代项目管理的需要,红圈项目管理系统(Redmine)已经成为了一种非常流行的项目管理工具。它提供了许多有用的功能,如任务管理、项目报告、团队管理、财…

    科研百科 2025年1月21日
    3
  • tcl电视免费软件

    tcl电视免费软件: 看电视, 免费, 简单 tcl电视免费软件是一款让电视用户免费看电视的软件。这款软件简单易用, 提供了大量的电视节目, 包括电影, 电视剧, 综艺节目等。用户…

    科研百科 2024年10月22日
    1
  • 著名科研项目有哪些

    著名科研项目有哪些 科研项目是现代社会的重要组成部分,许多著名科研项目都对社会产生了深远的影响。下面列举一些著名的科研项目。 1. 人类基因组计划(Human Genome Pro…

    科研百科 2025年3月8日
    0