房地产项目进度管理体系,原来可以这样搭建(房地产项目进度管理是什么岗位)

房地产项目进度管理体系,原来可以这样搭建(房地产项目进度管理是什么岗位)

房地产项目1224进度管理体系

1个目标,2类原则,2个手段,4大工具

房地产项目进度管理体系,原来可以这样搭建(房地产项目进度管理是什么岗位)

1个目标

拿地至交付≤28个月

房地产项目进度管理体系,原来可以这样搭建(房地产项目进度管理是什么岗位)

2类原则

1)三全管理—全过程、全专业、全要素

2)穿插提效—微穿插、半穿插、全穿插

微穿插:正常组织施工,各工序常规穿插搭接施工

半穿插:“室内装修、室外立面、室外平面、地下车库”中,2-3项同步穿插施工

全穿插:“室内装修、室外立面、室外平面、地下车库”中,3-4项同步穿插施工

房地产项目进度管理体系,原来可以这样搭建(房地产项目进度管理是什么岗位)

2个手段

1)进度评价看板—进度量化得分、过程评价晾晒

2)分级预警管理—风险分级判定、风险升级管控

分级判定:低风险、中风险、高风险、极端风险

升级管控:项目管、城市管、区域管、集团督办

房地产项目进度管理体系,原来可以这样搭建(房地产项目进度管理是什么岗位)

4大工具

1)全景计划模板—里程碑节点、一级节点、二级节点

里程碑节点:10个

一级节点:20个

二级节点:30个

2)标准工期模型—住宅Vs商业、毛坯Vs精装、高层Vs低密

3)进度管理系统—审批、提醒、督办

4)进度管理制度—考核、激励、惩罚

房地产项目进度管理体系,原来可以这样搭建(房地产项目进度管理是什么岗位)

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