一级建造师考试#施工合同管理(一级建造师考试时间)

一、施工承包合同、分包合同

1、合同管理内容: 合同评审、合同订立、合同实施计划、合同实施控制、合同管理总结。

2、施工合同文本一般包括:协议书、通用条款、专用条款。

3、合同文件一般包括:中标通知书、投标书及附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。

4、合同文件的优先顺序:协议书、中标通知书(如果有)、投标函及其附表(如果有)、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书、其他合同文件。注意:原则上要把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面,即更加优先。

二、国际工程项目合同

1、项目的环境风险防范措施

(1)政治风险防范

(2)市场和收益风险防范

(3)财经风险防范

(4)法律风险防范

(5)不可抗力风险防范

2、项目实施中自身风险防范措施

(1)建设风险防范

(2)运营风险防范

(3)技术风险防范

(4)管理风险防范

3、施工索赔相关的知识

索赔成立的前提条件:

(1)与合同对照,时间已造成了承包人工程项目承包的额外支出或直接工期损失;

(2)造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;

(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

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