某项目A地块抢工进度保障措施

针对某项目A地块合同工期550天,按照整个项目总进度要求,由项目经理牵头的对各分项项目,分包单位分解进度目标,设立了进度检查节点。本项目周围紧靠居民区、医院,为保证施工保质保量,现本项目部针对不同施工阶段如(桩基、土方开挖、基础、主体、装饰等阶段)和天气的影响,采取施工进度保证措施。

总进度计划,按照主要控制工序、次级控制工序、可平行施工工序进行横道图的编制。各分项进度计划均按照主进度计划的编制节点进行分项控制,突出人力、物力、进度控制的节点要求。

一、 桩基阶段:

桩基工程,主要影响进度的因素有,桩机数量、桩机行走路线、桩进场、桩机电力供应、设备维护、人员休息调整、检查验收、天气、场地环境。我项目部根据总桩数量的统计和每日打桩数量的摸底安排桩机8台,其中管桩6台,抗拔桩2台。桩基施工阶段进度保证措施如下:

1、项目组织措施:进行管桩、抗拔桩分区作业及桩机行走路线如下图:

某项目A地块抢工进度保障措施

车库抗拔桩施工顺序分区图

某项目A地块抢工进度保障措施

2、资源措施:

①人:静压桩桩机机长了解其他项目上人员,配备随时机动人员顶岗应对突发情况;维修人员驻场,及时排除机械故障,班前班后对机械设备进行整机检查;设备进场前设备维修养护有记录,进场后每机建立每日保修保养台账和固定维修人员;人员采用轮班制度和加班制度;

②材:做好对桩的供应商供货的管理、沟通配合工作,明确各区各部位的的进场施工、供货时间;场地对预制管桩的堆放,运输保障;

③机:桩机行进的道路,有大挖机压实和钢板保障;预备3~4台桩机的易磨损构配件量;应对停电等情况,及时启动应急措施,安排发电机,保证施工正常进展;桩机电力接线合理化,用电量事先计算到位,留由必要的余量,确保施工时不间断。

3、其他措施

先施工分区,与甲方沟通协调提前静载的配重进场,提前静载、抗拔检测时间;场地环境,持续阴雨天气,留置一台反铲挖掘机对软烂场地进行细碎石回填平整;防尘网覆盖区和作业区专人管控。检查验收,分为进场材料验收,一般提前2天完成验收工作(含桩送样、现场破损检测工作等)。过程中的检查,由施工监理、施工员共同全过程对施工过程监督。场地可能存在地耐力不足以支撑桩机运行,那么配套相关处理机械,如挖机等,现场备用一台设备,及时处理各项问题。

二、 土方施工阶段

土方工程,主要影响进度的因素有设备维护、人员休息调整、检查验收、天气、场地环境。项目部对土方开挖分区进行分包,分包节点工期:满足土建施工进度要求。每天完成开挖工程量不少于10000立方,外运工程量不少于10000立方。土方开挖施工阶段进度保证措施如下:

1、提前管井降水,降至设计土层标高0.5m,分段分区分层开挖,随挖随支护,基坑支护及时跟上,土方单位提前交出工作面给支护单位,提前介入施工(确保下段土方开挖支护强度满足设计要求);

2、土方车辆运输,由场地环形道路和道路导行图保障,土方安排专人指挥调度;

3、雨季施工,场内土层湿滑软烂,削至干燥土层继续施工,土方外运的卸场要求土方单位有多个备用,考虑船运;

4、防尘网覆盖区和作业区专人管控,规范土方开挖过程中符合扬尘管控的各项要求,避免出现被喊停等状况;

5、与土方单位严格要求每日出土量,在合同中对工期要求作出明确规定,对进度完不成的情况进行处罚和采取赶工措施;

6、土方开挖阶段的坡道的维护由土方单位保证,在下雨雪天气下防滑措施,保证出土正常;

7、基槽作业配备足够的机械、人员、材料;

三、基础施工阶段

基础施工主要影响进度的因素有材料准备、人员、检查验收、天气、场地环境、工序衔接调整。基础开挖施工阶段进度保证措施如下:

1、组织措施:

某项目A地块抢工进度保障措施

地下车库土方开挖及基础施工分区图

2、资源措施:

①人:工期紧,每日对比现场实际进度与进度计划,项目部认为班组确是没有能力,按照公司内部制度现有班组协助完成施工;人防区水电施工,提前做好材料、人员的准备;

②材:分区图内的材料提前申报;提前配模和钢筋制作;人防门、人防设备提前安排好一个分区的量;人防区防爆地漏、干厕地漏提前预制,水电施工员到场配合;人防区钢筋直螺纹报告与甲方监理检测单位提前预约;

③机:针对雨季,现场多安排几台排污泵,保证基坑内正常施工;

3、技术措施:

管桩灌芯与防水施工衔接;后浇带超前止水带提前施工;主楼电梯井集水井提前施工、提前钢筋绑扎;木工提前预制集水井、电梯井模板;针对特大集水井等盖板采取顶板后吊模;高支模方案提前论证;所有车库上通风、采光、排烟井一次成型;

四、主体施工阶段

主体施工主要影响进度的因素有材料准备、人员、检查验收、天气、场地环境、工序衔接调整。主楼采用流水段交叉施工,资源配置合理调配,主体施工阶段进度保证措施如下:

1、组织措施:

吊装时间有效安排,穿插施工;分段主体验收,进入装饰施工;塔吊、电梯的加节提前安排,错开施工吊装时间段;主楼轻质隔墙板、墙体在施工电梯安装后抓紧施工;顶板封顶后抓紧防水施工后回土;主体封顶后抓紧防水施工后,交给后续太阳能热水器分包施工;

2、资源措施:

①人:高温或雨季等情况,合理调配人员提前施工地下室或室内砌墙、地坪、粉刷等工作;塔吊、施工电梯周围砌筑挡墙,保证外场土方回填及后续施工;

②材:梁、墙板、暗柱提前配模,准备三层;木方、钢管、钢筋等材料提前申报,钢筋下料提前制作、公司保证加工厂箍筋、拉钩供应;PC板、预制LT等预制构件,提前将数量和进场计划申报,和预制厂保持沟通;保证预制构件正常供应;PC板、预制LT等预制构件现场备几层料;

③后勤:雨季配备雨衣、防滑鞋等安全保障物资,正常施工;高温期间,工人的后勤保障,调整作业时间,防止人员中暑;

3、技术措施:

二层采用悬挑脚手架,提前做好专项方案,保证外场土方回填及后续施工;施工电梯安装位置选在后期收刹少的位置;优化二次结构排版,减少二次结构工作量;

4、其他措施:

塔吊、施工电梯维修保养,保障正常施工;雨季阶段,主楼电渣压力焊连接,要压一层搭接连接钢筋备用;材料报验和复试检测,建设和监理单位与检测单位沟通及时出报告;

五、装饰施工

装饰施工主要影响进度的因素有材料准备、人员、检查验收、天气、场地环境、工序衔接调整。装饰采用流水段交叉施工,资源配置合理调配,装饰施工阶段进度保证措施如下:

1、外立面脚手架拆除,将栏杆提前安装,使用吊篮施工;

2、垂直运输保证墙面粉刷、地坪浇筑;

3、室内电梯提前安装;

4、室内电梯安装完,在地坪浇筑大部分完成后,拆除施工电梯,对施工电梯口收刹;

5、楼层电箱保证施工便利;

6、样板先行,保证选材,材料提前进场。

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