台海网7月13日讯 据莆田网报道 今后小区物业不仅管理业主共有的建筑物、设施设备、场所场地，还要配合街道社区党组织参与基层治理，主动接受社区监督评议。记者昨日获悉，我市建立物业服务企业配合“党建 ”社区邻里中心建设的工作机制，指导我市物业服务企业在街道社区党组织的统一领导下积极开展“党建 ”社区邻里中心建设。
让物业“走出”小区
基层社会治理是城市管理的重点，市城市管理局出台推进“党建 ”社区邻里中心建设提升基层治理效能的实施方案，一方面推动城管执法力量下沉，把城管“引进”小区，近距离服务市民，促进问题一线解决。另一方面，让物业“走出”小区，接受街道社区党组织的领导，制定“1 3 5”工作机制，共同参与基层治理。
新机制的“1”即突出“一个引领”，物业服务企业必须以街道社区党组织建设为引领，自觉接受街道社区党组织的领导。
“3”即建立“三个报告”。要求建立矛盾纠纷报告，物业管理区域内发生物业矛盾纠纷，如业主与物业服务企业、业主与业主、业主与业主委员会、业主委员会与物业服务企业等发生矛盾纠纷，物业服务企业应第一时间上报街道社区党组织，由街道社区党组织介入调解处理，防止矛盾纠纷进一步激化。建立巡查制止报告，物业服务企业应对楼顶等公共场所搭建、住宅装修和“群租房”等开展巡查，发现业主存在违法行为的，要第一时间进行劝告、制止，第一时间上报街道社区。建立突发性事件报告，物业管理区域内发生突发事件，像公共卫生、重大安全隐患、暴力袭击等，物业服务企业必须第一时间上报街道社区。
“5”即做到“五个配合”。配合建立小区党组织，物业服务企业要配合做好企业自身、小区居民党员摸底工作并上报社区党组织，在街道社区党组织的领导下建立物业管理区域内党组织。配合完善公共服务功能，和街道社区一起做好物业管理区域内公用服务设施的调查摸底工作，在街道社区指导下完善公共服务功能，面向小区业主开放。配合做好综治平安工作，开展综治平安网格化管理工作，做好预防群体性事件、高空抛物、扫黑除恶等宣传工作。配合做好垃圾分类工作，做好物业管理区域内垃圾分类宣传活动，按照有害垃圾、可回收物、厨余垃圾及其他垃圾4大类别设置垃圾投放场所，配合街道社区做好垃圾清运工作。配合做好各项考评工作，物业服务企业必须严格履行服务合同约定，在服务质量上自觉接受街道社区的评议和监督，积极配合街道社区做好物业管理区域内各项检查、督导、考核、考评工作。
采取“1 6 X”模式
社区是社会的基本单元，随着时代不断发展进步，人民群众对美好生活的要求更高。上月中旬，全市“党建 ”社区邻里中心建设动员部署会召开，深入贯彻落实习近平总书记关于社会治理的重要论述，提出采取“1 6 X”模式，即坚持党建引领主线，建立一套包含幼有所育、老有所养、病有所医、食有所安、居有所乐、事有所办等6项服务功能的基本保障体系，拓展X个切合社区实际和群众需求的其他功能，提升我市基层治理体系和治理能力现代化水平，把基层治理工作抓紧抓实、把好事办好办实，增强人民群众幸福感。
一分部署，九分落实。荔城区镇海街道积极探索，整合超市、家政、理发店、托幼、医疗等资源，纳入“镇海邻里中心”后台，打造15分钟便民服务圈，还创新举措向老人分发智能手环，实行“点单”服务，线上线下结合，“一健呼叫”即能服务到家。市体育局提出“2 3”社区“共享体育平台”创建标准，即2个“必配”（一个多功能活动室、一个健身路径），3个结合社区实际情况“争取选配”（一个健身广场、一个社会体育组织、一支社会体育指导员队伍），进一步改善社区公共体育资源供给能力。目前投入近20万元资金，在阔口社区建设我市首个智能健身路径体验点。
市阳光青少年事务服务中心作为全市首家入驻“党建 ”社区邻里中心的运营机构，与来自台湾的社工签约，整合两岸社工力量共同参与邻里中心服务，让社区居民享受更专业、便捷、舒心的生活服务，打造共建、共治、共享的社区服务平台。
一家家单位、一项项措施，接连不断，优化升级，整合资源、融合功能、协调力量，完善社区养老服务、托幼托教、医疗卫生、文化体育、生活服务、便民办事等功能设施，打造基层社会治理莆田新模式，全方位推动高质量发展超越。（湄洲日报记者 黄凌燕）
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