省城写字楼市场将进入智慧办公的全新时代。19日，记者了解到，绿地山东智慧城战略正式启动，未来将运用物联网、云计算等新一代信息技术，为业主提供包含投融资、建设、运营的全产业链服务。济南绿地城商办、齐鲁之门、绿地新都会等项目将进行试点落地，这也是山东首个智慧办公2.0升级版产品。
买一写字楼
将享受多城市服务
智慧办公是什么？智慧办公2.0升级版又能给业主带来什么？绿地集团山东事业部技术总监胡斌做了解读。“一处购买，全球服务，通过绿地的智慧服务网络可以在每个城市都有自己的办公室。”胡斌说，具体来看，办公2.0升级版可以为业主提供“4大模块、25项目功能应用”。
业主可以通过超级秘书预订拎包入住的办公位，电话、网络、电脑等一应俱全，满足企业规模扩大和外地出差的临时办公需求。可以打造“三屏高清视频会议”，实现远距离人员的“面对面”沟通，并支持智慧办公平台的预约。
为了方便企业做好形象展示宣传，可以设置大型企业的形象展厅，为大楼内企业提供公司品牌宣传和产品展示场所，并可以实现展示内容的一键切换。外地出差时，可以通过APP预订满足个人要求的私密办公空间，所有办公配套可以一应俱全。
与此同时，胡斌介绍说，办公2.0升级版的云桌面和云主机，可以随时随地的访问云端办公资料及软件，享受轻松便捷的办公体验。在智慧健康中心，还设置了自助式的健康监控中心，可以实现血压、脉搏、心跳、人体成分的数据采集和后台分析。
“我们通过提供这种全产业链的服务，主要就是要以科技力量助力客户成长。”胡斌说。
空气处理系统
过滤PM2.5
除了可以打造更为便捷全面的商务体验外，2.0升级版新增的7大系统更能为业主带来智能停车、空气水质净化、智能梯控、智能高速宽带等更多人性化的服务。以停车系统为例，业主来到停车地点停好车，用微信扫一扫离车位最近的二维码，系统就可以把停车位置等信息发送给指定的微信账号，车主就可以根据提示方便找到自己的车。
针对目前雾霾等环境问题，智慧办公2.0升级打造的PM2.5空气处理系统和纯净水系统，可以为业主的身心健康带来益处。传统通风系统可以将PM2.5过滤，室内空气自动检测，实现健康可视化。与此同时，大楼的净水系统可以提供24小时洁净水的供应，从此可以告别桶装水。
此外，智慧办公2.0升级版打造的智慧餐厅，可以与写字楼体检中心交互信息为每个员工提供专属的健康美食。综合起各种服务，业主可以享受一种更加舒适、高效率的办公环境。
地产由服务业
向城市服务商转型
作为推动绿地智慧城镇战略发展的引领者，绿地集团执行副总裁、总工程师胡京博士认为，房地产行业本身属于服务业，智慧城镇战略是绿地未来向城市服务商转型的方向。绿地集团依托丰富的房地产开发经验，携手国际国内通讯、科技、金融等领域顶级企业，通过分析和精准对接人们生产生活的“大数据”，除了在提升居住体验外，也为产业运营提供高效服务，全方位契合区域内的生产与生活需求。
未来济南绿地城商办、齐鲁之门、绿地新都会等项目将进行试点落地。整合全球资源打造智慧办公，带给山东业主全新商务体验，提升办公效率，营造更加人性的办公环境；此外，绿地山东还将向山东各个城市提供智慧城市顶层规划设计、投融资、建设、运营的全产业链服务，以科技力量助力客户成长。
业内专家表示，绿地智慧办公必将起到办公产品革命性的变化，此举也将引领写字楼市场进入一个全新的时代。记者 喻雯
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