房地产企业成本管理 三要素能力提升及其对应的管控策略(房地产企业成本管理的重要性)

房地产企业成本管理 三要素能力提升及其对应的管控策略(房地产企业成本管理的重要性)

1.课程背景

BACKGROUND

房地产行业是高风险的资金密集型行业,面对微利时代激烈的“红海”竞争,重塑公司成本管理的核心竞争力,是实现公司战略可持续发展的必要手段。

面对当前房地产的市场环境,房地产企业要想获得更高的利润,只有加强“节流”,通过合理有效的成本管理,提升企业盈利水平提升内部各条线的协同,从而来提高企业的核心竞争力

本课程通过对房地产企业成本管理体系分析入手,围绕组织、业务、人管理三要素进行展开,从组织架构、业务分工、业务流程、权责进行分析探讨,并在此基础上,开展专项投资测算、合约规划管理、招投标商务、总包预结算等业务调研与数据分析,针对存在的主要问题,提出了应对策略与改进意见。

同时从组织结构、监督机制、员工提升三个方面提出措施以保障优化方案的实施。如何因地制宜的进行全流程成本控制有其独特性,如何将目标成本管理与动态成本控制相结合,将成本管理贯穿全生命周期,对同类型的房地产企业具有一定借鉴意义。

2.课程收益

PROGRAM BENEFITS

1、了解国土政策和市场环境的变化,对开发企业内功修炼和开发运营能力提出哪些新的要求,明确了成本管理能力面临的哪些新挑战。

2、了解如何成本管理体系的搭建、组织架构搭设、组织如何分工安排、如何进行流程和权责管理、团队内部如何赋能,跨条线如何进行协同。

3、围绕成本管理全流程各项业务,全面阐述如何进行投资测算、目标成本如何设立、合约规划编制管理、总包招标总价包干、商务定标分析、预结算管理、索赔与反索赔、全过程造价咨询管理及标杆企业成本采购一体化等业务动作,通过多个实际案例分析,剖析管理实践中的常见问题,并提出管理建议。

4、学习如何开发培养人才、考核激励人才、如何打造精英团队。

5、系统学习讨论了组织、业务、人管理三要素,形成了全成本管理的系统思维。

3.培训对象

TRAINEES

· 地产高层管理者:董事长、总经理、副总经理、工程总、项目总、成本总

· 中高层管理人员:成本管理经理、(造价)、合同部及各条线经理

· 采购分管领导:招标、采购、成本(造价)经理、主管、造价工程师

· 招标、采购经理、主管、采购工程师

讲师介绍

·北京京海博瑞企业管理顾问有限公司签约讲师,师资库成本专家。

·曾任万科某区域成本负责人、工程采购负责人,龙湖集团某区域成本副总,某地产集团成本中心总经理、总裁助理,某地产集团分管成本合约副总裁等职。

·20多年的建筑及房地产多项目管理工作经验,管理过多个大盘的成本及工程采购,熟悉房地产流程,对项目开发的产品品质管理、项目管理、成本、采购及运营管理有较深刻的理解。

4.主讲内容

LECTURE CONTENT

第一部分:前言-房地产企业新挑战、新应对

一、市场的变化

二、开发能力分析

三、成本管理的挑战与应对

第二部分:成本管理要素(组织)

一、成本管理体系

二、组织架构与分工

三、流程管理与权责管控

四、赋能与协同

第三部分:成本管理要素(业务)

一、拿地测算及投审点检案例分析

二、可研成本动态偏差分析

三、合约规划管理

四、合约规划调整原因分析

五、怎样定好商务标-招标阶段成本商务分析

六、项目预结算管理

七、某央企地产集团成本采购一体化案例介绍

九、索赔与反索赔

第四部分:成本管理要素(人)

一、成本人员专业素质模型

二、人才培养及发展体系

三、职能评价

第五部分:现场提问与答疑30分钟

董事长、总经理带队效果更佳

上/课/须/知

培训时间:2023年10月27日至29日

培训地点:杭 州

更多干货资料及参与方式关注公众号:地产人小助手

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2023年10月27日 上午9:24
下一篇 2023年10月27日 上午9:34

相关推荐

  • 加强科研项目的过程管理

    加强科研项目的过程管理 科研项目的过程管理是保证项目质量和成果的关键,也是项目完成后的重要资产。加强科研项目的过程管理可以提高项目的效率,减少项目的风险,提高项目的成功率。因此,加…

    科研百科 2025年3月31日
    2
  • 科研项目按照来源分为

    科研项目按照来源分为: 1. 科学研究项目 科学研究项目是研究自然现象和规律的项目,其来源分为自然科学、社会科学和人文科学等领域。这些项目通过实验、调查和分析等方法,收集数据,建立…

    科研百科 2025年2月3日
    3
  • 油料所研制出2种抗除草剂转基因检测试纸

        日前,从依托中国农业科学院油料作物研究所建设的农业部转基因植物环境安全监督检验测试中心(武汉)了解到,该中心成功研制出2种主要抗除草剂转基因检…

    科研百科 2022年5月15日
    503
  • 纸质合同签署过程中常见问题,该如何避免?(纸质合同签署过程中常见问题,该如何避免)

    长久以来,纸质合同签署存在着异地签署不便,合同管理难,潜在风险大等问题,随着互联网信息技术的完善以及数字经济发展进程加快,电子合同、电子签名应用逐渐受到市场的青睐,有效的解决了纸质…

    科研百科 2022年11月26日
    208
  • 一个科研项目多少钱人民币

    科研项目的价格是一个复杂而重要的问题,往往取决于许多因素,包括项目的类型,规模,复杂度,实验室设施,研究人员的数量和技能,以及市场需求等等。在考虑价格时,我们应该将这些因素综合考虑…

    科研百科 2024年4月7日
    159
  • 市图书馆举办人大制度、党史、党建系列图书展(人大常委会图书馆)

    平报融媒记者 田秀忠 7月4日,记者从市图书馆获悉,为庆祝党的二十大胜利召开,市图书馆充分发挥阅读推广、社会教育、文化传播主力军作用,在新馆特别推出“聚焦党的二十大,不忘初心跟党走…

    科研百科 2023年1月21日
    357
  • 协同办公地址怎么填写(协同办公地址)

    协同办公地址: 协同办公地址是指几个同事或团队共同使用的一个办公室或空间,以便在工作时能够相互协作。在现代企业中,协同办公地址已经成为了一种基本的需求,因为在现代城市中,很难找到一…

    科研百科 2024年6月3日
    84
  • 项目管理要学会什么系统

    项目管理要学会什么系统 在当今数字化时代,项目管理已经成为了一个不可或缺的技能。随着云计算、大数据、人工智能等技术的不断发展,越来越多的项目管理工具和系统已经被开发出来,用于帮助项…

    科研百科 2025年7月5日
    1
  • 社区团建54工作法

    社区团建5*4工作法 社区团建是指团队在社区内进行的一种活动,旨在加强团队成员之间的沟通和协作,增进彼此之间的了解和信任。为了更好地开展社区团建活动,我们提出了一种名为“社区团建5…

    科研百科 2024年10月18日
    2
  • 高效开发:如何利用wrokfine平台快速搭建企业应用?(搭建office online)

    随着互联网技术的发展,各种企业级应用产品层出不穷,同时,也更加暴露了企业信息化发展的瓶颈,以及传统信息化实现过程中的低效高风险。 如果您留意过这两年IT行业的新词汇,一定会注意到零…

    科研百科 2023年3月24日
    742