近年来，达川区聚焦生活小区基层治理中物业管理的痛点、难点，坚持党建引领物业服务，构建社区吹哨、部门报到、网格联动的基层治理体系，激发基层治理新活力，多方联动，多措并举，共建幸福和谐物业小区。
达川区住建局积极发挥达川区物业行业党委领导作用，通过委派党建指导员，推动“红色物业”创建，持续推动物业服务企业“两个覆盖”提质增效，另一方面加强部门工作联动，筑牢全区“物业服务一盘棋”思想，进一步规范物业执业行为，提高物业服务水平，促进达川区物业服务高质量发展 。今年上半年，达川区房管局倡导物业企业开展“微改革”“微创新”试点活动，通过加强社区物业党建联建，推进“物业管家 物业专班 民情专员”模式，坚持“用心用情，服务为本”理念，主动探索党建引领下物业服务融入基层治理的新方法、新途径，涌现出不少社区共建榜样物业示范小区。
达州市永亦物业服务有限公司执业的上观南城小区。
一是帮助小区老弱病残送温暖活动，定期入户了解群众需求，帮助购买物品，帮助老人代交水电气费。二是开展义诊活动，免费上门为老人义诊，入户宣传消防、防盗知识等。三是不定期在小区开展文艺活动传承传统文化， 组织小区居民参与各类文艺体育活动，引导小区居民积极向上丰富业主们生活文化氛围。四是将小区党建工作与物业工作有机融合，在小区支部工作站设置民情直播间，支部、业委会、物业三方共同做到“民有所呼，我有所应”，第一时间解决处理好居民的各类诉求。把小区物业服务人员打造成党的工作队伍，真正实现“支部建在小区里，服务从此零距离”。
达州市佳怡物业公司执业的锦州国际华都五区
该小区业主王某因二年前违法犯罪判处有期徒刑两年零两个月，现刑满释放，其父亲得了脑梗已瘫痪，母亲又体弱多病，服刑期间房屋长期无人居住，本人刚刚释放回归社会还未找到工作，正常生活都存在问题。达州市佳怡物业公司主动为其减免服刑期间所欠的22个月物业费1891元。同时物业公司积极协调相关部门，对刑满释放人员做到不轻视、不歧视，真情帮扶，使其重新树立起生活的信心，顺利融入社会，重建美好生活。
四川恒鑫资产经营管理有限公司执业的宏源小区
通过建立“小区党支部 业主委员会 物业公司”三方协同工作机制，以城区老旧小区改造为契机，以议事亭、业主服务中心、业主微信群等为载体，搭建议事协商平台，常态开展居民议事，会同小区党支部、物业共同协调解决臭水沟整治、停车位规划、电梯加装、旱厕改建等小区居民急难愁盼问题，构建并保持小区长期和谐稳定。
四川鑫龙家合物业管理有限公司执业的悦城小区
实行党建引领搭建平台，推进小区支部、业委会、物业支部“三方联动”服务机制。一是成立了物业党小组，推行党员先锋示范岗，将物业支部参与小区党建工作，提升物业服务质量作为业务评定重要依据，推动服务功能与政治功能融合，创新小区治理体制机制。二是采取定期入户走访、设置意见箱、24小时服务及投诉电话等多种方式，与业主之间的沟通桥梁。三是公司秉持诚实做人、踏实做事的服务宗旨，以小区业主对美好环境及生活需求为重点，积极开展创文达标工作，以关注残疾人励志主题，主动为残疾人排忧解难。该公司在达州市残联主办的《礼赞生命、一起向未来》主题巡演会上为残疾人士捐赠现金1000元。
接下来，达川区房管局将邀请物业专家、“两代表一委员”和业主代表开展“红色物业”星级评选活动，进一步加强党建引领社区基层治理，培育一批党组织引领力强、行业带动力强、社会影响力强的“红色物业”示范标杆企业，不断促进我区物业管理行业和基层党建工作规范化发展，全面提升全区物业管理水平和广大居民的满意度。
撰写：肖兰芳
审核：罗显俊
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