施工管理(实务)背诵考点1(施工管理基础知识题库)

大家好,我是山东60后大哥,目前正在备考22年二级建造师。我把在学习过程中课件的重点分享给朋友们,望能对在二建备考路上的朋友有所帮助。[加油]

一、施工合同文件的组成

1.协议书;

2.中标通知书;

3.投标函及其附录;

4.专用合同条款及附件;

5.通用合同条款;

6.技术标准和要求;

7.图纸;

8.已标价工程量清单和预算书。

口诀:协中投专通求,图纸、清单、预算书。(施工合同示范文本由:协议书、通用条款、专用条款,三部分组成)

二、工程总承包合同管理工作包括:

合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。

三、建筑工程合同管理的原则:

1.依法履约原则:

合同的签订及履行应遵守法律法规,遵重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,不得损害社会公共利益。严格履行合同会审、审批、授权管理制度和程序。

2.诚实信用原则:

当事人在履行合同义务时,应诚实、守信、善意、不滥用权力、不规避义务。

3.全面履行原则:

按照合同约定的品种、数量、质量、价款或者报酬等履行。

4.协调合作原则:

要求当事人本着团结协作和互相帮助的精神去完成任务,履行各自应尽的责任和义务。

5.维护权益原则:

合同当事人有权依法维护合同约定的自身所有的权利和风险利益。同时还应注意维护对方的合法权益不受侵害,重视和维护企业的合法权益及信用。

6.动态管理原则:

在合同履行过程中,进行实时监控和跟踪管理。

7.合同归口管理原则。

8.全过程风险管理原则。

9.统一标准化原则。

(建筑工程合同管理的原则:大家主要把9个标题背下来即可)

施工管理(实务)背诵考点1(施工管理基础知识题库)

施工管理(实务)背诵考点1(施工管理基础知识题库)

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