下面,该说说“提升装修档次”的具体建议了。为了叙述的方便,我还是从“低档次装修”说起吧。
●“环保性” 装修建议
A、墙体。普通仿瓷涂料或高级仿瓷涂料(为最突出的环保材料之一,其所
含有害成分属最少者之一。品种多达100 多种) ;
B、墙裙。普通瓷砖或高级彩色(图案)瓷砖(为最突出的环保材料之一,其所含有害成分属最少者之一。品种多达数百种。抗儿童乱涂乱画) ;
C、地面。普通防滑地板砖或高级防滑地板砖(为最突出的环保材料之一，其所含有害成分属最少者之一。品种多达数百种) ;
D、课桌椅。实木桌椅和金属、玻璃质桌椅(为最突出的环保材料之一,其所含有害成分属最少者之一)。
●“安全性”装修建议
A、力争进行校区封闭式装修，所有对外窗口均装修为防钻防攀爬窗口;
B、安装监控探头;
C、安装托管房间实时监看设施;
D、安装灭火器;
E、配置停电应急照明灯;
F、配置电警棍;
G、用电总闸装“过载保护器”;
H、墙高1.5 米以上，装儿童安全插座;
I、所有电器均有地线;
J、大型电器必有“过载保险”装置;K、所有地面地为防滑地板;
L、建立应急疏散通道,并在沿途设立相应标识。
●“实用性”装修建议
A、讲究通风 ——每个房间必开通风窗口，最好开对流通风窗口;
B、光源达标——按照国家“CB 5034-2013建筑照明设计标准》”，安装
照明光源;
C、双层建窗——安装中空玻璃窗,最好为双重框架玻璃窗;
D、降低视高 ——凡向托管学员宣示的所有外挂可视物,均比照成人视高，
下降50 公分挂设;
E、抗污易洗——针对托管孩子会乱涂乱画特点,地面和墙体表面及各类
设施,应具有抗污易洗的特性;
F、抗毁易补——针对托管孩子会用手指或小刀,到处乱抠乱挖乱戳乱掏的特点,地面和墙体表面及各类设施,应具有抗毁易补的特性;
G、结实耐用——装修材料选用，要考虑在10 年的使用期内,达到三不变:
不变质,不变形，不变色;
H、开支适度一一装修开支应控制在“托管机构最优经营开支比例”内(托管机构的最优经营开支比为:1: 3: 6。即“硬件投人开支[\’ 装修’、经营设施’和‘教学设施’各占1/3]为1”、“经营性开支[含‘房租’、‘水电’、‘办公’、‘广告宣传’、‘公关’等费用]为3”““人头费开支为6”)。
假如你这个托管机构有3名员工的话，则其“五险一金”加在一起的“人头费”，每月约为1050 元。那么，相当于其大分之一的“硬件投人开支”，便是1750元。其中的1/3“装修”费，为583 元。而“583 元X12 个月X10年”的结果,也即“10 年装修使用期”的经费,为84000 元一一装修一个“3 人员工校区”，总开支控制在84000 元以下，较为适宜。
●“美观性”装修建议
A、按托管机构经营特点和“环保性”、“安全性”、“实用性”三大原则，精心
设计装修图纸;
B、按儿童审美标准,修改完善图纸;
C、按图纸装修;
D、请有施工资质的公司装修。
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