鼓励并支持党员担任业委会主任,深圳业主大会和业委会新规公开征求意见

来源:读特

4月28日深圳市住房和建设局发布通告,《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》(修订征求意见稿)(以下简称《指导规则》)自4月27日起公开征求社会公众意见。该指导规则明确,鼓励并支持有党员身份的委员担任业主委员会主任,由街道办事处依法组织、协调本辖区内业主委员会的选举工作。

为规范小区业主大会、业主委员会的物业管理活动,加强和完善城市社区治理工作,深圳市住房和建设局根据新修订的《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称新《条例》)及深圳经济特区物业管理工作需求,经过深入调研、征求各方意见,并经专题会议研究,修订了《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》。

据介绍,修订后的《指导规则》共包括五个章节,分别为第一章总则、第二章业主大会、第三章业主委员会、第四章业主监事会、第五章附则。相较原《指导规则》,在体例上,增设了业主监事会章节;在内容上,细化了业主大会投票与计票规则等。本次《指导规则》修订亮点主要体现以下几个方面:

明确党建引领业主委员会成立和运作的机制

修订后的《指导规则》规定社区党委可以在物业管理区域建立党的基层组织,街道党工委可以将物业管理区域党组织建设情况纳入社区党委工作的考核范围。同等条件下有党员身份的业主可优先确定为业主委员会委员、候补委员候选人,鼓励并支持有党员身份的委员担任业主委员会主任。

业主大会、业主委员会、业主监事会或监事、物业服务企业等在社区党委的领导下依法依规开展物业管理活动。积极营造党建引领下的多方主体共建共治共享的住宅小区治理格局。

加强街道办领导业主委员会选举和换届

修订后的《指导规则》明确街道办事处依法组织、协调本辖区内业主委员会的选举工作。同时,业主委员会任期届满前六个月,经业主委员会或物业服务企业报告后,由街道办事处组织成立换届小组,开展换届选举工作。筹备组筹备召开首次业主大会会议的经费由物业所在地街道办事处承担。

完善物业管理区域业主自我监督制度

为细化《条例》中业主监事会制度,规范业主监事会成立和运作,修订后的《指导规则》明确了业主监事会的组成、选举办法、职责、工作规则以及监事职务终止等规定,在制度上保障业主监事会的相对独立,以便其更好的发挥监督作用,健全业主自我监督体系。

制定业主委员会选举办法示范文本

修订后的《指导规则》将《业委会选举办法(示范文本)》作为附件,明确业委员委员和候补委员组成人数、候选人产生办法、投票办法、选举流程等,以便提高业主委员会选举工作效率,推动业委会选举更加规范化。

明确小区业主组织的职责边界

业主大会是小区物业管理事务的最高决策机构,由全体业主组成,决定小区业主有关的物业管理共同事务;业主委员会作为业主大会的执行机构,由业主大会依法选举产生,负责具体执行业主大会有关决定,监督物业服务企业的工作;业主监事会作为业主大会的监督机构,监督业主委员会的工作,但不参与小区具体的物业管理工作,各小区可结合实际情况决定是否设立业主监事会。

有关单位和社会各界人士可在2021年5月30日前,通过以下两种方式反馈意见:

(一)通过信函方式将意见寄至:深圳市福田区振华路8号设计大厦920室(邮政编码:518031),并请在信封上注明“《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》征求意见反馈”字样。

(二)通过电子邮件方式将意见发送至:wyjg@zjj.sz.gov.cn。邮件题目请写“《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》征求意见反馈”。

(原标题《鼓励并支持党员担任业委会主任 新版《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》公开征求意见》)

见习编辑 连博 审读 吴剑林 审核 李怡天 王雯

(作者:深圳特区报记者 窦延文)

本文来自【读特】,仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布及传播服务。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2024年6月29日 上午9:47
下一篇 2024年6月29日 上午9:59

相关推荐

  • 四川省保健院科研项目招标

    四川省保健院科研项目招标 为提升四川省保健院的科研项目水平,加强医院科研能力,四川省保健院决定开展科研项目招标活动。此次招标旨在吸引优秀的科研团队和先进的科研技术,为医院的发展注入…

    科研百科 2024年4月9日
    100
  • 线上科研项目统计学怎么做线上科研项目统计学怎么做

    线上科研项目中的统计学方法 随着线上科研项目的不断发展,统计学方法也越来越被广泛应用。在项目中,统计学方法可以帮助我们更好地理解数据、分析数据,并提出合理的结论。本文将介绍线上科研…

    科研百科 2024年9月14日
    30
  • 光伏EPC:工程、采购和施工最佳实践指南(五)——采购管理(光伏epc招标文件)

    本文翻译至:Solar Power Europe: EPC Best Practice Guidelines V_2_0 7. 采购管理 采购阶段包括采购组成元件(如光伏组件和逆变…

    2022年10月6日
    800
  • 科研业绩怎么写

    科研业绩怎么写 科研业绩怎么写是一个至关重要的问题。科研业绩怎么写能够反映出一个人的科研能力和研究成果。在写科研业绩时,应该注重细节,并且要准确反映一个人的科研成果。 在写科研业绩…

    科研百科 2024年10月9日
    12
  • 七八十年代科研项目名称

    科研项目名称: 电子计算机的制造 在20世纪70年代初期,计算机技术正处于发展的高峰时期。当时,科学家们正在努力开发制造更先进的电子计算机。其中一个主要的项目是电子计算机的制造。这…

    科研百科 2024年4月8日
    117
  • 科研项目团队管理例子

    科研项目团队管理的例子 科研项目团队管理是项目管理中非常重要的一环。一个好的科研项目团队管理可以帮助项目团队高效地协作,提高项目的成功率和研究成果的质量。下面,我们来举一个例子来说…

    科研百科 2025年3月25日
    1
  • 微信运动里的安利限时怎么设置

    微信运动里的安利限时:如何充分利用这个功能 近年来,微信运动已经成为了许多人日常生活中必不可少的一部分。通过微信运动,我们可以随时随地分享自己的运动轨迹,并与朋友、家人一起锻炼。同…

    科研百科 2024年11月26日
    233
  • 综合项目管理系统系统分析(综合项目管理系统系统)

    综合项目管理系统系统综合项目管理系统系统是一种由系统提供、系统开发的功能,包括控制系统、中枢神经系统、神经系统等。随着各部位的名称和功能完善,现在的目的就是通过直接推导来简化内容的…

    科研百科 2024年9月28日
    18
  • 音乐类省级科研项目

    音乐类省级科研项目 随着科技的不断发展,音乐也变得越来越数字化。为了探索音乐数字化的未来发展方向,我们发起了一项音乐类省级科研项目,旨在研究音乐数字化在音乐创作、传播和消费方面的影…

    科研百科 2025年3月9日
    0
  • “畜禽粪污沼气化处理模式及技术体系研究与应用”项目通过鉴定

      6月22日,在四川省科学技术厅的主持下,来自浙江大学、四川省畜牧科学研究院、四川大学、中国科学院成都生物研究所、四川省农村能源办公室、四川省环境科学研究院和成都大学的专家,对我…

    科研百科 2022年5月19日
    225