基层党建亮点汇丨泗水:构建“红色物业”345工作机制,提升基层治理效能

基层党建亮点汇丨泗水:构建“红色物业”345工作机制,提升基层治理效能

2022年,大众日报·山东党建云平台启动“红星耀齐鲁”大型融媒报道活动,推出齐鲁党员星力量、基层党建亮点汇、第一书记风采录、高校党建品牌展四个单元板块。其中,“基层党建亮点汇”主要面向基层党组织(重点为农村、社区基层党组织),征集展示党建领航的优秀做法、亮点经验(征稿邮箱dzrb1939@qq.com)。以下为本期推荐案例。

基层党建亮点汇丨泗水:构建“红色物业”345工作机制,提升基层治理效能

物业服务联系千家万户,直接关系群众切身利益,抓住物业矛盾,就抓住了社区群众所思所盼。2022年以来,泗水县全面强化党建引领物业服务管理,将“红色物业”纳入城市基层治理体系,以“党建 物业”为抓手,构建“红色物业”党建联盟,打造“智慧物业·红色快捷”党建品牌,建立党组织领导下的“345”工作机制(三级联盟:县总盟、街道分盟、社区微联盟;四方参与:居委会、业主委员会、环物委、物业服务企业;五联共促:组织联建、队伍联管、要事联商、服务联评、品牌联创),主动回应群众诉求,靶向根植物业服务难题,持续推进物业服务标准化、精准化、高效化建设,不断提升居民群众幸福指数。

基层党建亮点汇丨泗水:构建“红色物业”345工作机制,提升基层治理效能

推动组织融合,凝聚社区治理合力

强化“红色物业”推进机制。制定《关于理顺物业管理体制机制构建“红色物业”管理体系的实施意见》,构建“县委两新工委—县物业服务行业党委—街道党工委—社区党组织—物业服务企业党组织”五位一体工作机制,强化五级党组织联动,实施全领域党建融合推动小区治理,建立物业行业党委指导、街道党工委牵头、社区党组织推动、物业服务企业落实的物业管理体系。成立“红色物业”党建联盟。印发《泗水县关于成立“红色物业”党建联盟的实施意见》,构建“1 2 X N”物业组织体系(“1”为县总盟、“2”为街道分盟、“X”为物业服务企业和物业服务项目党支部、“N”为共驻共建单位党组织),以解决好群众“急难愁盼”问题为标准,通过用心、贴心、暖心、专心、恒心“五心工作法”服务每一位业主,切实为群众办好事、谋实事、解难事,不断优化服务品质。开展“红色业委会”创建行动。推行居民小区党组织引领的业主委员会(物业管理委员会)、物业服务企业及各类自治组织协同共治的工作机制。构建街道社区党组织领导下自治、法治、德治相结合的小区治理体系,完善党组织领导下居委会、业委会、环物委、物业服务企业“四方联动”运行机制,推动组织联建、队伍联管、要事联商、服务联评、品牌联创的“五联共促”工作法。

促进制度融合,健全工作长效机制

推行双向进入、交叉任职机制。坚持党建统领,打破条块分割,整合各类资源,街道、社区党组织统筹加强协调,实施社区与物业“双向进入、交叉任职”。物业企业按照社区管理区域进行划分,社区选派社区“两委”成员兼任物业企业总监,物业企业经理担任社区“两委”成员,树立“大党建、大社区、大物业”意识,建立联席会议制度。由行业党委书记召集城管执法、住建、公安、发改、市场监管等部门单位召开“党建联盟联席会”,明确责任目标,联动破解难事要事。各街道主要负责同志牵头召集“联盟圆桌会议”,牵头解决动真破硬难点问题,研究措施补短板。社区党组织书记每月召集召开党群议事会议,解决问题矛盾、提升服务质效、提高群众满意度。深化“业主吹哨,物业报到”制度。在社区党委领导下推动构建物业服务企业与环物委、居民委员会、业主委员会“四位一体”的物业管理格局。将物业从业管理人员纳入城市“网格化”管理,依托社区“三长”三级联户群和业主微信群,搭建业主吹哨平台,让业主诉求第一时间的得到关注和回应,开展贴心服务。同时,物业企业党组织党员与社区党组织签订党建联建协议,每年认领社区党组织党建服务项目不少于2个,满足业主需求。

创新服务融合,源头化解矛盾纠纷

搭建“智慧物业”平台,打造服务快捷智慧化。依托济宁市物业企业信用信息管理平台,通过权限区分实现全程可追踪、流程可视化,实现线上全流程闭环处理。截至目前,处理网上报修1402起、投诉1520起,业主满意度稳步提升。强化物业信用评价管理。对问题解决不到位的物业服务企业通过信用监管平台予以扣分,实现“小事急事马上办,大事难事协商办”,形成居民在线“动手”、社区物业“跑腿”的良性机制,打通了联系服务群众的“末梢神经”。加强行业培训,提升服务标准。结合当前新型物业服务需求,组织开展物业服务企业从业人员技能素质培训,将物业服务中的公共秩序管理、环境卫生管理、房屋及公共设施设备管理、应急处置能力等专业技能列入培训内容。2022年共分5批进行培训,累计培训1300余人,实现物业从业人员培训全覆盖,大力提升物业管理服务水平。

策划:兰传斌

统筹:吴永功

记者:张晨

通讯员:宋腾 潘庆伟

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2023年7月25日 上午8:39
下一篇 2023年7月25日 上午8:49

相关推荐

  • 北京这么多app定制开发公司到底应该怎么选择?怎么避免踩坑(北京app制作开发公司哪家好)

      在选择北京的app定制开发公司时,为了避免踩坑并找到最适合的合作伙伴,您可以考虑以下几个方面:   华盛恒辉科技有限公司:是一家专注于高端软件定制开发服务和高端建设的服务机构,…

    科研百科 2024年8月7日
    38
  • 弱电工程管理流程(弱电施工项目管理)

    弱电施工项目管理弱电施工项目管理强电竞强电竞 建设强电竞 建设强电竞 建设 建设强电竞 建设 建设未来电竞产业将越来越好13【多选题】(5分)电子竞技是电子游戏比赛达到“竞技”层面…

    科研百科 2024年9月26日
    26
  • 科研项目调研计划怎么写

    科研项目调研计划是科研项目的重要组成部分,是了解项目背景、研究目的、研究内容、研究方法和预期成果的重要工具。一份好的调研计划对于科研项目的成功实施至关重要。本文将介绍如何撰写一份好…

    科研百科 2025年4月18日
    2
  • 合同考核

    合同考核: 评估员工的工作能力与表现 随着企业的不断发展,员工合同考核已经成为了一种必不可少的评估员工的工作能力与表现的方式。合同考核不仅可以帮助企业更好地了解员工的工作情况,同时…

    科研百科 2024年11月15日
    0
  • 工程项目管理和系统工程

    工程项目管理和系统工程 工程项目管理是指在特定的时间段内,通过规划、组织、执行和控制项目以实现特定目标的方法。系统工程则是将工程项目管理中的各种因素进行系统分析和设计,以提高项目效…

    科研百科 2025年1月26日
    0
  • 党建宣传片文案

    党建宣传片文案 党建是中国共产党领导下的中国特色社会主义事业的重要组成部分。作为党的事业的基础,党建不仅仅是一种组织形式,更是一种思想引领和价值追求。在新时代,党建更需要我们坚持以…

    科研百科 2025年1月2日
    2
  • 甘肃路桥项目管理系统

    甘肃路桥项目管理系统 随着项目管理的不断发展,项目管理系统已经成为了项目管理者不可或缺的工具。甘肃路桥项目管理系统则是一个专门用于甘肃路桥项目的管理系统,它可以帮助项目管理者更好地…

    科研百科 2024年12月14日
    1
  • 福建省项目投资管理系统

    福建省项目投资管理系统 福建省项目投资管理系统是一种功能强大的管理系统,旨在帮助福建省政府管理其项目投资。该系统提供了各种功能,包括项目规划、预算编制、投资决策、项目进展跟踪和风险…

    科研百科 2025年1月21日
    0
  • 池州科研项目申报流程

    池州科研项目申报流程 科研项目申报是科技创新的重要一环,也是推动经济发展的重要手段。在池州,科研项目申报流程相对简单,但仍需认真遵循。下面,我们将详细介绍池州科研项目申报流程。 一…

    科研百科 2025年2月2日
    0
  • 软件项目管理师

    软件项目管理师是一种负责管理软件开发生命周期的职业。软件项目管理师的角色和职责包括制定项目计划, 监督进度和资源, 协调开发团队, 解决项目中出现的问题, 确保软件产品的质量和可靠…

    科研百科 2024年9月1日
    32